Adana'daki Sapmaz İş Merkezi, Günep Panorama, Central Plaza, Merkez Plaza, Arabacıoğlu İş Merkezi, Şenbayrak Plaza, Günep Ziyapaşa, Fatih Plaza gibi büyük iş merkezlerinde yüzlerce ofis faaliyet gösteriyor. Geleneksel çözüm — her ofisin kendi damacanasını taşıması — hem ekonomik hem pratik açıdan zayıf. Modern çözüm: bina geneline merkezi su arıtma sistemi + kapalı döngü ring dağıtım + her kata sebil noktası. Bina yönetimi için pratik, kiracı için ekonomik, misafirler için lüks bir izlenim yaratır.
Merkezi sistem mimarisi: Bodrum veya bakım katında konumlandırılan 2-10 ton/gün kapasiteli endüstriyel RO sistemi + 1-3 ton depolama tankı + paslanmaz çelik ring dağıtım hattı + her katta veya uygun noktalarda modern tasarım sebil üniteleri. Ring dağıtım sayesinde su sürekli hareket halinde — mikrobiyal yük oluşmaz. UV sterilizasyon ring içinde kurularak ek güvenlik sağlanır. Mimari entegrasyon için tasarım mühendisliği hizmeti veriyoruz.
Maliyet paylaşımı modeli: Bina yönetimi kuruluma karar verdiğinde, yatırım aidat havuzundan karşılanabilir veya kiracılara aylık kullanım ücreti olarak yansıtılabilir. Tipik paylaşım: 50 ofisli bir plaza için 400.000 TL yatırım → 36 ay taksit → ofis başına aylık 220 TL (damacana maliyetinin %40'ı). Kiracı memnun, bina yönetimi gelir-gider dengesi kuruyor, ortak kullanım alanları daha lüks görünüyor.
Akıllı fatulalama opsiyonu: Kat bazlı veya ofis bazlı dijital sayaçlar ile kullanımı ölçüp aylık faturalandırma yapabilirsiniz. Bu model özellikle karma kullanım binalarında (bazı ofisler çok yoğun, bazıları sadece dosya deposu gibi) adil paylaşım sağlar. Web paneli üzerinden bina yönetimi tüm kullanım verilerini anlık izleyebilir, kiracılara şeffaf raporlama yapabilir.
Adana plaza referansları: Son 3 yılda 8 büyük plazaya merkezi su arıtma sistemi kurduk. Çukurova Çukurovalı-Huzurevleri bölgesindeki ofis kompleksleri, Seyhan Çınarlı'daki klasik iş merkezleri, Reşatbey'deki profesyonel plazalar referans listemizde. Proje süresi tipik 20-45 iş günü, kurulum sırasında bina operasyonu aksamaz (mevcut damacana sistemi paralel çalışır, yeni sistem devreye girdikten sonra kaldırılır).
✨ Sistemimizin Öne Çıkan Özellikleri
✓ Merkezi Dağıtım
Bina geneli kapalı döngü ring hattı
✓ Her Kata Sebil Noktası
Paslanmaz çelik ring + WiFi izleme
✓ Kiracı Bazlı Sayaç
Kullanım başına faturalandırma altyapısı
✓ UV Sterilizasyon
Ring hattında mikrobiyal koruma
✓ Uzaktan İzleme
Bina yönetimi için web paneli
🔗 İlgili Çözümlerimiz
❓ Sıkça Sorulan Sorular
Bina yönetiminden onay almak zor mu?
Ücretsiz bir teknik ve ekonomik rapor hazırlıyoruz. Bu raporu bina yönetim toplantısına sunup onay alabilirsiniz. Geri dönüş analizi, kiracı memnuniyet araştırması, referans görüşmeleri ile ikna süreci kolaylaşır.
Mevcut tesisata zarar verir mi?
Hayır, paralel bir hat kuruyoruz. Yangın hattı, ana su hattı ve tesisat bağımsız çalışmaya devam eder. Projelendirme aşamasında bina tesisatı tam etüt edilir.
Kiracı ofislere nasıl fatura kesiliyor?
Üç seçenek: (1) Aidat içinde sabit pay, (2) Dijital sayaç ile kullanım bazlı, (3) Hibrit model. Web paneli ile şeffaf raporlama. Aidat sistemine entegre tahsilat özellikleri mevcut.
Kurulum sırasında iş aksar mı?
Kurulum 15-30 iş gününde tamamlanır. Bu süreçte ana iş hiç aksamaz çünkü yeni sistem paralel olarak inşa edilir. Son devreye alma 24-48 saat sürer — hafta sonu tercih edilebilir.
Bakım kim tarafından yapılır?
Bizimle yıllık bakım sözleşmesi imzalanır. Filtre değişimi, membran kontrolü, UV lamba yenilemesi, sanitizasyon — hepsi dahil. Yıllık ücret sistem büyüklüğüne göre 45.000-120.000 TL.
İşyerinize Özel Teklif
Türkiye'nin her yerine ücretsiz keşif ve teklif hizmeti. Sistem size en uygun konfigürasyonda tasarlanır.